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Verkauf Immobilienperle an bester Lage ganz in der Nähe von Zürich

Verkauf Immobilienperle an bester Lage ganz in der Nähe von ZürichEinleitung

Im Zuge einer Nachfolgeregelung begleiten wir den Besitzer eines substantiellen Immobilienvermögens exklusiv beim Verkaufsprozess. Seit Jahren wird die Immobilie vom Eigentümer für den Betrieb eines Restaurants der gehobenen Gastronomie genutzt. Der neue Besitzer kann das bestehende Gastronomiekonzept weiterführen, die Immobilie aber auch teilweise oder vollständig einer anderen Nutzung zuführen, wie beispielsweise für das Erstellen von luxuriösen Wohnhäusern , mit anschliessendem Verkauf im Stockwerkeigentum. Es kann sich hier deshalb um ein Immobilienverkaufs- oder allenfalls auch um ein Immobilienentwicklungsprojekt handeln. Vor diesem Hintergrund wenden wir uns an einen ebenso finanzkräftigen wie innovativen privaten oder institutionellen

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Kaufobjekt

Das Kaufobjekt umfasst ein bestens erschlossenes Gesamt-Grundstück im Umfang von 500 bis 1800 m2 mit Liegenschaft. Es liegt an sonniger Lage, in Nähe der Dorfmitte, Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Grün- und Waldflächen und des Autobahnanschlusses. Im gegenwärtig zweistöckigen Wohnkomplex befindet sich das geräumige Speiserestaurant, in den beiden Untergeschossen befinden sich die Küche, der Weinkeller und die Tiefgarage mit 30 PP. Auf der Parzelle befinden sich zahlreiche Parkierungsmöglichkeiten im Freien. Das Gebäude befindet sich aufgrund regelmässiger Investitionen in einem ausgezeichneten Zustand. Der Gastronomiebetrieb weist eine gesunde Finanzlage aus und erwirtschaftet nachhaltigen Cash Flow, wobei der eigentliche Wert in der Substanz des Grundstückes und der Liegenschaft liegt.

Anforderungsprofil

Sie sind ein vermögender Privatinvestor oder professioneller Immobilieninvestor/-promotor, der mit dem heimischen Markt und dem gesetzlichen Umfeld bestens vertraut ist. Damit sind Sie in der Lage, die Einmaligkeit und Vorzüge des zum Verkauf stehenden Objektes auch gebührend einzuordnen. Sie kennen sich mit kommerziellen Renditeliegenschaften aus, haben praktische Erfahrung in der effizienten Umnutzung von Grundstücken und verfügen über die entsprechenden finanziellen Mittel, um ein Projekt in der Grössenordnung einer zweistelligen Millionensumme zu stemmen. Aufgrund der regulatorischen Bestimmungen werden Investoren schweizerischer Provenienz bevorzugt.

Angebot

Diese Nachfolgereglung eröffnet kapitalstarken Investoren, eine Substanzperle im Immobilienbereich zu erwerben, wie sie im Einzugsgebiet Zürich kaum mehr zu finden ist. Die hervorragende Lage des Grundstückes wird unabhängig dessen zukünftigen Nutzung aufgrund der Angebotsknappheit, zunehmenden Verdichtung von Bauland und weiter ansteigenden Immobilienpreisen in der Schweiz ein Garant für die Werterhaltung der Investition sein. Nutzen Sie diese einmalige Chance, das Immobilienprojekt Ihrer Träume alsbald zu verwirklichen.

Wenn Sie sich mit den Aufgabenstellungen identifizieren können, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung mit dem Vermerk 1478832. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Karl Kammerer gerne zur Verfügung.

Wenn Sie sich mit den Aufgabenstellungen identifizieren können, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung mit dem Vermerk 1478832. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Karl Kammerer gerne zur Verfügung.

Kontakt
oprandi & partner ag, next generation, Seebahnstrasse 89, CH-8003 Zürich
Telefon +41 44 434 31 05, kammerer@oprandi.ch, www.oprandi.ch

oprandi & partner ist eine internationale Firmengruppe mit zahlreichen Niederlassungen in Europa und den VAE/Dubai

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